✨ DEPARTAMENTO DE ESTRENO EN VENTA | THE GRAND – SAN ISIDRO – SIJ46

Av. Coronel Pedro Portillo cdra. 3 | 151 m² | US$648,000
Vive en una obra maestra de arquitectura en la zona más exclusiva de San Isidro.

Descubre un departamento de estreno en THE GRAND, el proyecto residencial más emblemático de San Isidro, ubicado entre el Lima Golf Club y el mar, en una de las esquinas más exclusivas del distrito: Pezet con Coronel Pedro Portillo. Un entorno que reúne gastronomía, diseño, naturaleza y exclusividad.

¡Al ser un departamento de estreno, no paga alcabala! Un beneficio que representa un importante ahorro al momento de la compra.

✨ Lo mejor del departamento:
– 151 m² con excelente distribución, iluminación natural y ventilación.
– Amplia sala-comedor con salida a un balcón tipo terraza y vistas panorámicas de la ciudad y el mar.
– Moderna cocina americana equipada con cocina, horno, campana extractora y lavavajillas.
– 3 dormitorios, todos con salida al balcón (tipo terraza); principal con walk-in closet y baño incorporado.
– Baño secundario y baño de visita.
– Lavandería, cuarto y baño de servicio.
– Instalación de gas natural Cálidda.

🏆 Un edificio que marca un nuevo estándar en Lima:
THE GRAND fue diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León, creadores de proyectos icónicos como la Ópera de la Bastilla (París), Burj Al Arab (Dubái) y Waldorf Astoria (Miami). Sus áreas comunes llevan la firma del interiorista Jordi Puig y la diseñadora de iluminación Claudia Paz, creando espacios con un nivel de diseño excepcional.

Además, el proyecto fue reconocido con el Primer Puesto en Arquitectura del Año 2025 – GRI Awards, consolidándose como uno de los edificios residenciales más exclusivos de Lima.

🌿 Áreas comunes de primer nivel:
– Piscina temperada.
– Gimnasio y Yoga Center.
– Salón Lounge y Bar.
– Zona de parrillas y terraza.
– Sala de juegos (billar y videojuegos).
– Sala de lectura.
– Parque infantil.
– Zona de bicicletas.
– Área para mascotas.

📍 Una ubicación que eleva tu estilo de vida:
Vive rodeado de los mejores restaurantes y cafés de San Isidro, como Osaka, Rafael, La Mar, Carnaval, El Mercado y Pan de la Chola, además de Vivanda, bancos, boutiques y el Lima Golf Club, todo a pocos minutos caminando. Una ubicación privilegiada para quienes buscan calidad de vida y alta valorización.

💰 Precio de venta: US$648,000
– Estacionamiento sale adicional, desde US$18,400
– Deposito sale adicional, desde US$3,800
– Mantenimiento: S/ 1,100 aproximadamente

Departamento de estreno · 151 m² · 3 dormitorios · Balcón terraza · Vista ciudad y mar · No paga alcabala

Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y premiados de San Isidro.

📲 Agenda una visita privada y conoce THE GRAND, donde la arquitectura, el diseño y el estilo de vida se encuentran.