¡Gran Oportunidad de Inversión! Venta de Hotel en Magdalena del Mar – MAJ4

✔️ 29 habitaciones | ✔️ Ubicación estratégica | ✔️ Retorno asegurado
Adquiere este acogedor y funcional hotel ubicado en una de las zonas más demandadas de Lima, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad en el corto o mediano plazo.

Ubicación privilegiada
Situado en Magdalena del Mar, a solo pasos de: Av. Brasil, Av. Javier Prado y Av. La Marina, Clínicas, bancos, cafés, restaurantes, parques y centros comerciales.
Zona residencial segura y de fácil acceso

Detalles del inmueble
– Área total del terreno: 260 m²
– Área construida: 752.49 m²
– Área ocupada: 932.41 m²

Zonificación: RDA (Residencial de Densidad Alta)

Antigüedad: 55 años (estructura original), remodelado en 2020. Pisos superiores con 20 años aprox.

️️ Distribución por niveles
Primer Piso:
– Recepción y hall de distribución
– Chimenea decorativa
– 1 habitación con baño
– Medio baño de visitas
– Patio con cisterna de agua
Estacionamiento para 4 vehículos

Segundo al Cuarto Piso:
– 8 habitaciones por piso, cada una con baño privado
– Hall de distribución
– Cuarto de depósito en cada nivel

Azotea:
– 3 habitaciones con baño propio
– Kitchenette
– Zona de lavandería con gas cálida
– Medio baño adicional
– Patio para tendal
– Tanque elevado y depósito bajo tanque

Beneficios destacados
✅ Listo para operar o transformar (hostal, residencia, oficinas, etc.)
✅ Excelente distribución y ventilación natural
✅ Remodelado y bien mantenido
✅ Alta rentabilidad potencial en una zona con alta demanda

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